<span style="font-size: 12px;">EXCELENTE ESTADO GENERAL. </span><br><span style="font-size: 12px;">Edificio de 10 pisos, 1 departamento por piso, palier privado. 2º piso al frente, muy luminoso con balcones en las dos intersecciones (calle Laprida y Florentino Ameghino). </span><br><span style="font-size: 12px;">4 ambientes: Dormitorios (3) cada dormitorio cuenta con su propio placard, originales de la unidad, buenas medidas y gran capacidad de guardado, Living - Comedor amplio con vista a la calle Laprida con salida al Balcón, Cocina hecha a medida con desayunador y comedor diario, Baño Principal con hidromasaje, Toilette de recepción, Lavadero con pileta, Dependencia de servicio con baño y Balcones (2). </span><br><span style="font-size: 12px;">La unidad tiene pisos de parquet, cuenta con su propia caldera todos sus ambientes tienen calefacción y cuentan con aires acondicionados. </span><br><span style="font-size: 12px;">El tercer dormitorio tiene salida al segundo balcón sobre calle Florentino Ameghino. </span><br><span style="font-size: 12px;">El edificio tiene una antigüedad de 35 años aprox. </span><br><span style="font-size: 12px;">La cochera se encuentra a menos de 100 metros del departamento. </span><br><span style="font-size: 12px;">El departamento cuenta con una ubicación Excelente a 80 mts. de Av. Bartolomé Mitre, a menos de 300 mts. de la Plaza Adolfo Alsina y a 3 minutos del Puente Pueyrredón. </span><br><span style="font-size: 12px;">Expensas: Consultar. </span><br><span style="font-size: 12px;">SUPERFICIES:&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Superficie cubierta: 115,60 m2,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Superficie descubierta: 10,96 m2, </span><span style="font-size: 12px;">Superficie Total:</span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;"> 126,56 m2. </span><br><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">MEDIDAS ESTIMADAS EN METROS CUADRADOS</span><span style="font-size: 12px;">:&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Dormitorio I: 17,95,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Dormitorio II: 13,58, </span><span style="font-size: 12px;">Dormitorio III: 8,74,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Living - Comedor: 32,01,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Cocina: 17,63,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Baño: 4,20,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Lavadero: 5,79,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Dep. serv.: 5,63,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Balcones: 10,96 </span><br><span style="font-size: 12px;">Las expensas pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual.</span><br><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</span><br></div><div><br></div><br>