<span style="font-size: 12px;">Departamento en alquiler, ubicado en la&nbsp;</span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Avenida Del Libertador al 1700</span><span style="font-size: 12px;">, entre Austria y Tagle.</span><br><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">EXCELENTE ESTADO GENERAL</span><span style="font-size: 12px;">.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">El departamento se encuentra en el </span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">2°</span><span style="font-size: 12px;"> piso de un </span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Edificio de estilo Francés, de categoría.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Características generales:</span><span style="font-size: 12px;"> conserva sus molduras y pisos originales de parquet y pinotea, todo en un excelente estado. Las paredes tienen marcos de madera de carpintería de excelente nivel.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Todas las instalaciones fueron renovadas (electricidad, gas, y cañerías). Asimismo, los baños, la cocina han sido remodelados.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Descripción de la propiedad: </span><span style="font-size: 12px;">Se accede a una recepción con espacio para comedor diario, y desde allí al living.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">Tiene dos dormitorios, </span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">El principal en suite,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">con ante baño, baño y</span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">&nbsp;</span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">vestidor</span><span style="font-size: 12px;">. </span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">El segundo baño es completo y tiene el espació y la conexión para instalar el lavarropas.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">La cocina fue hecha a medida, cuenta con anafe y horno eléctrico, bacha doble, y buen espacio de guardado.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">El alquiler del departamento incluye la utilización del espacio</span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;"> guardacoches</span><span style="font-size: 12px;">.</span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">El Edificio además cuenta con ascensor, personal de seguridad, y tiene encargado con vivienda.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Expensas: $ 350.000</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Superficie Total: </span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">80 m2</span><span style="font-size: 12px;">.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">La propiedad estara libre para habitar a partir del 1 de Diciembre 2026.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><div>Requisitos:</div><div>Plazo de contrato: entre 12 y 24 meses con posibilidad de renovación. El precio del alquiler se actualiza anualmente.</div><div>Depósito en garantía: U$S 1.400</div><div>Garantía propietaria en C.A.B.A. y/o Provincia de Buenos Aires, o Seguro de Caución (nos pueden consultar por su contratación).</div><div>Alquiler, expensas ordinarias, luz, Agip, AYSA, y demás servicios a cargo del inquilino.</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. Las expensas pueden estar sujetas a revisión y/o reajuste.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br><br> <br><br>