<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold;">SE VENDE ESPLENDIDA RESIDENCIA EN EDIFICIO ESTILO FRANCES, EXCELENTE OPORTUNIDAD</span> en la calle Ayacucho al 100, entre Bartolomé Mitre y Pte. Perón, de Capital Federal</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">La propiedad consta de dos pisos (Planta baja y 1º piso), y tiene dos entradas: acceso por la puerta principal del Edificio, y por la&nbsp; entrada a la cochera.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Conserva su carpintería original,&nbsp; aberturas (puertas, ventanales y persianas), y sus pisos de parquet y cerámica. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">La superficie de ambas plantas es amplia y tiene varios ambientes con ventanales al frente, que reciben luz natural durante todo el día.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN: </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Planta Baja</span><span style="font-size: 12px;"> (Apto Profesional conforme Reglamento de Copropiedad): Tiene doble circulación, se puede acceder desde la entrada principal o bien desde el garaje. Cuenta con un hall de entrada, y una gran recepción, tres despachos/escritorios/habitaciones, y 2 consultorios/despachos/escritorio (el uso dependerá del destino que se le de a la propiedad), Baño de recepción completo,&nbsp; Asimismo, tiene otro ambiente -tipo altillo- a ser utilizado como depósito, y la cochera.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Planta Alta o 1º piso se puede acceder desde la entrada principal del edificio por ascensor, o desde la planta baja por la escalera interna. </span><span style="font-size: 12px;">Tiene</span><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">los siguientes ambientes: recepción, living comedor, cocina con comedor diario y lavadero, Tres dormitorios con sus respectivos placares. Dos baños completos. Patio tipo andaluz.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Bauleras: </span><span style="font-size: 12px;">1&nbsp;bauleras en el subsuelo, y otra más amplia en la azotea.</span></span><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Refrigeración y calefacción por Aire Acondicionado individual. Agua caliente central del Edificio.</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">SUPERFICIES:</span><span style="font-size: 12px;">&nbsp;Planta Baja: 181,28 m2. Primer Piso: 165,47 m2.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">SUPERFICIE TOTAL: </span><span style="font-size: 12px;">346</span><span style="font-size: 12px;"> m2.</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. </span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br>