<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DEPARTAMENTO EN VENTA – RECOLETA – URUGUAY AL 1000</span></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Elegante departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en una de las cuadras más buscadas de Recoleta, sobre la calle Uruguay entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Situado en un octavo piso al frente</span>, la propiedad se destaca por su excelente luminosidad, sus vistas abiertas y una distribución funcional que permite diferenciar claramente los espacios sociales de los sectores más privados de la vivienda. <span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Existe la posibilidad de continuar alquilando una cochera ubicada frente al edificio.</span></div><div><br></div><div>El acceso se realiza a través de ascensor principal y ascensor de servicio, ambos con palier privado. Un amplio hall de recepción con toilette da ingreso a la propiedad y organiza la circulación hacia los distintos ambientes.</div><div><br></div><div>El <span style="font-weight: bold;">sector social</span> está compuesto por un generoso living-comedor, de cómodas dimensiones y gran entrada de luz natural, con salida a uno de los balcones de la unidad.</div><div><br></div><div>El <span style="font-weight: bold;">área privada</span> ofrece tres dormitorios con excelentes espacios de guardado mediante placares empotrados. El dormitorio principal cuenta con salida al balcón orientado al frente sobre la calle Uruguay, mientras que otro de los dormitorios posee acceso al segundo balcón de la propiedad.</div><div><br></div><div>La<span style="font-weight: bold;"> cocina</span> fue actualizada con un diseño moderno y funcional, incorporando amplias superficies de trabajo y abundante espacio de almacenamiento. Desde allí se accede al <span style="font-weight: bold;">lavadero independiente</span> y a la <span style="font-weight: bold;">dependencia de servicio</span> con baño propio.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Entre sus principales características se destacan:</span></div><div><br></div><div>Excelente distribución de planta, con clara separación entre áreas sociales y privadas.</div><div>Pisos de parquet en impecable estado de conservación.</div><div>Calefacción central y agua caliente central.</div><div>Equipos de aire acondicionado en living y dormitorios.</div><div>Dependencia de servicio con baño.</div><div>Doble circulación mediante entrada principal y de servicio.</div><div>Edificio de categoría con encargado permanente y seguridad nocturna.</div><div>Posibilidad de continuar alquilando cochera frente al edificio.</div><div><br></div><div>La <span style="font-weight: bold;">ubicación</span> es uno de sus principales atributos. A metros de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a las líneas D y H de Subte y a una amplia red de transporte público. Rodeado de reconocidos establecimientos educativos, universidades, propuestas gastronómicas, centros culturales y espacios verdes emblemáticos como Plaza Vicente López y Plaza Rodríguez Peña.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes valoran la amplitud de los ambientes, la <span style="font-weight: bold;">calidad constructiva</span> de los edificios tradicionales de Recoleta y una <span style="font-weight: bold;">ubicación privilegiada</span> en uno de los sectores más consolidados y prestigiosos de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual</span>. Las superficies, medidas, expensas y demás datos aquí consignados son aproximados y se encuentran sujetos a verificación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESTUDIO CRR PROPIEDADES</span></div><div><br></div><div>En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son desarrolladas por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386, Tº 2 Fº 13.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div><br></div> <br> <br> <br> <p></p><br> <br>