<br><p><b>Distrito Quartier – Comodoro Pedro Zanni 351 – Moderno departamento en ALQUILER con amenities premium</b></p><br><br><br><p><b>Departamento en ALQUILER en el exclusivo complejo Distrito Quartier</b>, uno de los desarrollos más modernos e innovadores de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre <b>Comodoro Pedro Zanni 351</b>, este proyecto combina diseño de vanguardia, confort y servicios de primer nivel, en una ubicación estratégica que conecta lo mejor de Puerto Madero, Retiro y la Costanera Norte.</p><br><br><br><p>Inaugurado en 2023, el edificio de 9 pisos forma parte del nuevo corredor del Paseo del Bajo, un área en constante desarrollo y renovación urbana que se consolida como una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Su emplazamiento garantiza excelentes accesos hacia la Autopista Illia, Plaza San Martín, Estación Retiro y la Costanera, permitiendo una conexión directa con los principales puntos de Buenos Aires.</p><br><br><br><p><b>La unidad, ubicada en el 4º piso, se encuentra en excelente estado y se destaca por su luminosidad y vista abierta. </b></p><br><p><b>Cuenta con palier compartido, tres ascensores y una distribución moderna y funcional. </b></p><br><p><b>El ambiente principal integra living-comedor con cocina incorporada, equipada con horno eléctrico, anafe, barra desayunadora y mobiliario de diseño. El sector destinado a dormitorio dispone de vestidor y placard, junto con un baño completo. Los ventanales de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH), de piso a techo, aportan gran entrada de luz natural y conectan con el balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre.</b></p><br><br><br><p><b>Distrito Quartier se distingue por su arquitectura moderna y amenities de categoría</b>, pensados para un estilo de vida urbano, activo y sofisticado. El complejo ofrece piscina cubierta climatizada, piscina descubierta con solárium, gimnasio de última generación, sauna, sala de masajes, SUM, auditorio, salas de reuniones, business center, terraza verde con mirador, quinchos, y un sistema de valet parking para cocheras fijas. Cuenta con seguridad y mantenimiento 24 horas.</p><br><br><br><p>Superficie cubierta aproximada: 49 m²</p><br><p>Superficie semicubierta (balcón): 6 m²</p><br><p>Superficie total: 55 m²</p><br><br><br><p>Las medidas y superficies deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Las expensas y demás valores pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Las fotografías son de carácter ilustrativo y no contractual.</p><br><br><br><p>Requisitos:</p><br><p>Plazo del contrato: 12 o 24 meses (con posibilidad de renovacion).</p><br><p>Garantia: Propiedad en CABA o Seguro de Caucion</p><br><p>Depósito en garantía: 600 dolares</p><br><p>Seguro de hogar</p><br><br><br><p>Expensas $ 300.000</p><br><br><br><br><br><p><b>ESTUDIO CRR PROPIEDADES. </b>En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</p><br>