<p><span style="font-weight: bold;">Departamento en venta en el corazón de Recoleta – Guido al 1800, entre Ayacucho y Av. Callao</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Excelente departamento en venta ubicado en una de las zonas más elegantes y cotizadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en pleno barrio de Recoleta, sobre la tradicional calle Guido, entre Ayacucho y la emblemática Avenida Callao. Una ubicación privilegiada, rodeada de avenidas principales, cafés históricos, plazas arboladas y una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio, de estilo clásico y sólida construcción, se compone de 7 pisos y cuenta con ascensor principal y ascensor de servicio, ambos con acceso a palier privado. La unidad se encuentra en el 2° piso, contrafrente, con vista abierta al pulmón de manzana, lo que garantiza tranquilidad, luz y privacidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div>Desde el palier se accede a un hall de entrada que conecta con un amplio living-comedor, muy luminoso, con ventanales orientados al pulmón del edificio. La zona privada se organiza a través de un hall de distribución que conduce al dormitorio principal en suite, un segundo dormitorio, y un baño completo.</div><div>La cocina, espaciosa y funcional, cuenta con lugar para comedor diario. Dispone además de lavadero independiente y dependencia de servicio con baño completo. Todos los ambientes tienen ventilación y luz natural.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Detalles y características:</span></div><div>Pisos de roble de Eslavonia en excelente estado, calefacción y agua caliente centrales, y aires acondicionados en living y dormitorios. La unidad cuenta con baulera en subsuelo, y el edificio dispone de encargado con vivienda.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación y entorno:</span></div><div>Situado a metros de Plaza Vicente López, Cementerio de la Recoleta, Centro Cultural Recoleta, Facultad de Derecho (UBA) y del Shopping Recoleta Mall. Rodeado de los mejores cafés, restaurantes y boutiques de la ciudad. Cercanía a prestigiosos colegios como el Colegio Champagnat, Mallinckrodt y San Agustín, y excelentes accesos mediante las avenidas Callao, Las Heras, Santa Fe y Libertador. Transporte público variado hacia toda la ciudad.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Observaciones:</span></div><div>Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual (hay fotograficas que fueron renderizadas para mostrar el potencial de los ambientes). Las expensas pueden estar sujetas a revisión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESTUDIO CRR PROPIEDADES</span></div><div>En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.</div><div>La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.</div><div>Oficina a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce – C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386, Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</div><div><br></div> <br> <p></p><br> <br />