<p><span style="font-weight: bold;">Oficina en alquiler en el Microcentro porteño – Av. Córdoba al 800, esquina Suipacha</span></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Excelente oficina en alquiler ubicada sobre Av. Córdoba al 800, en la esquina con Suipacha, en pleno Microcentro porteño</span>, una zona estratégica para empresas que buscan rápida conexión con todo el entramado financiero, administrativo y corporativo de la ciudad. El edificio se encuentra en el límite entre Retiro y San Nicolás, con acceso inmediato a múltiples líneas de subte, Metrobus, bancos, organismos públicos y una amplia oferta gastronómica y de servicios.</div><div><br></div><div>El inmueble forma parte de un sólido edificio de trece pisos, proyectado por el Ing. Civil S. J. Servente, integrante de una histórica firma constructora fundada en 1890, reconocida por su participación en obras públicas y privadas de alto impacto. Su arquitectura racionalista y su volumetría en esquina le otorgan identidad propia, con carpinterías de vidrio, estructura vertical expuesta y balcones en los pisos superiores que subrayan su lenguaje moderno y corporativo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La oficina se encuentra en el 7º piso, orientada al frente</span>, con vistas abiertas sobre Av. Córdoba y una excelente luminosidad natural. Está en muy buen estado de conservación y actualmente se encuentra dividida mediante cerramientos de aluminio y simil madera, ofreciendo una distribución altamente funcional, con la posibilidad de ampliar espacios o liberar la planta según las necesidades operativas del inquilino.</div><div><br></div><div>El acceso se realiza a través de una gran recepción y una amplia sala de espera, lo que brinda una imagen corporativa ideal para estudios profesionales, empresas de servicios, consultoras o firmas administrativas. La planta cuenta con doble circulación, entrada principal y entrada secundaria, y dispone de 15 box o despachos, entre salas privadas, oficinas y espacios de reunión, lo que permite configurar fácilmente distintos equipos de trabajo.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta además con baños para hombres y mujeres, ambos de dimensiones generosas y equipados con múltiples instalaciones, permitiendo uso simultáneo de manera cómoda y ordenada, algo poco habitual en oficinas del Microcentro. Completa el programa un espacio destinado a cocina con comedor diario, sala de máquinas, depósito interno y una ventaja muy valorada en esta zona: dos cocheras fijas en el primer subsuelo del edificio.</div><div><br></div><div>El edificio dispone de seguridad, servicios centrales y mantenimiento permanente, garantizando funcionalidad diaria en un entorno altamente profesional.</div><div><br></div><div>Las fotografías son de carácter ilustrativo y no contractual. Valores y condiciones sujetos a verificación.</div><div><br></div><div>ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Oficina a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</div><div><br></div> <p></p>