<span style="font-weight: bold;">OFICINA EN VENTA -CALLE URUGUAY 400, 5º (frente), ENTRE AV. CORRIENTES Y LAVALLE – BARRIO SAN NICOLAS (ZONA TRIBUNALES)</span><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La unidad es un monoambiente divisible cuenta con cocina separada, tiene espacio para frigobar. Tambien cuenta con baño de uso privado de la unidad. El ambiente ofrece una superficie amplia y cómoda, actualmente su espacio fue aprovechado al maximo logrando un despacho principal, una segunda oficina con cerramiento de paneles simil madera y soportes de aluminio</span><span style="font-size: 14px;">, y una recepción.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se destaca por una buena iluminación natural, se encuentra en buen estado de conservacion.&nbsp;</span></div><div><br></div><div>El edifico cuenta con:</div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción central por losa radiante y agua caliente central.</span></div><div>Tiene buena iluminación natural.</div><div>Encargado con vivienda y seguridad diurna.</div><div><br></div><div>Expensas: $85.000 (Noviembre de 2025).</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">SUPERFICIE TOTAL</span>: <span style="font-weight: bold;">35 m2</span>.</div><div><br></div><div>Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. Las expensas pueden estar sujetas a revisión y/o reajuste.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESTUDIO CRR PROPIEDADES.</span> En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469 Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</div><div><br></div></div> <br> <br> <br> <br> <br>