<p><span style="font-weight: bold;">MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA -CALLE GRAL. ENRIQUE MARTINEZ AL 800, ENTRE PALPA Y CESPEDES – BARRIO COLEGIALES</span></p><p></p><div>La unidad es un monoambiente divisible con cocina integrada con barra y baño separados del ambiente principal, con una superficie total de 53 m² aproximada. </div><div>Se destaca por una buena luminosidad, gracias a su gran ventanal con salida a balcón corrido que aporta luz y ventilación natural con doble circulación durante todo el día, ademas la reja que funciona que brinda seguridad sin obstruir la visión cuenta con un sistema de apertura parcial mejorando la visibilidad. </div><div>El ambiente principal ofrece una superficie amplia y cómoda, con espacio definido para área de descanso, living y comedor, además de un placard de generosas dimensiones con puertas corredizas.</div><div><span style="font-size: 14px;">La cocina se encuentra integrada al ambiente principal, la misma cuenta con una cocina eléctrica con horno, muebles de guardado, conexión para lavarropas, espacio para heladera y electrodomésticos. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">El baño es completo, equipado con ventana que asegura una correcta ventilación. El espejo es rebatible teniendo una buena capacidad de guardado de forma muy practica y sin encontrarse a la vista.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las aberturas cuentan con sistema DVH, sus pisos son de porcelanato, el baño cuenta con grifería y accesorios Ferrum y el balcón cuenta con revestimiento tipo tarquini de color oscuro. La unidad cuenta con agua caliente individual mediante termotanque de 150 litros . No tiene cochera.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto fue desarrollado por Aslan y Ezcurra. El edificio presenta un hall de entrada amplio y moderno. Cuenta con 1 ascensor, y no tiene encargado, por lo que cuenta con los servicios de una empresa que se encarga del mantenimiento y limpieza del edificio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado a metros de Av. Federico Lacroze y también de Av. Álvarez Thomas, en el barrio de Colegiales, la zona ofrece excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, gastronomía, teatro y servicios. Un entorno urbano ideal tanto para vivienda como para inversión y renta, considerando que el alquiler temporario se encuentra permitido y que es apto profesional.</span></div><div><br></div><div>Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. Las expensas pueden estar sujetas a revisión y/o reajuste.</div><div><br></div><span style="font-weight: bold;"> ESTUDIO CRR PROPIEDADES. </span>En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469 Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.<br> <p></p><br> <br>