<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">ALQUILER TRÍPLEX CON COCHERA – VISTA ABIERTA A CIUDAD Y RÍO</span><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Paraguay y Azcuénaga</span></div><div><br></div><div>Exclusivo tríplex en pisos altos (29/30/31), con excelente luminosidad en todos sus ambientes y vistas panorámicas a la ciudad y al río.</div><div>Superficie: 140 m² totales (100 m² cubiertos + 40 m² de terraza)</div><div>Cochera: 1 unidad en 4° subsuelo (acceso por rampa)</div><div>Características generales:</div><div><span style="font-weight: bold;">Seguridad 24 hs</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Grupo electrógeno (ascensores)</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Calefacción por losa radiante (a partir de 13°)</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Apto mascotas</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Se alquila sin muebles (posibilidad de dejar algunos)</span></div><div>Contrato por 1 año con opción de renovación</div><div>2 meses de depósito</div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div><br></div><div>Planta 1:</div><div>Living comedor con aire acondicionado</div><div>Cocina con espacio para lavarropas</div><div>Balcón con red de seguridad</div><div>Toilette</div><div>Escalera con puerta de seguridad</div><div><br></div><div>Planta 2:</div><div>Dormitorio principal con aire acondicionado</div><div>Segundo dormitorio con ventilador y balcón con red de seguridad</div><div>Baño completo</div><div>Escalera con puerta de seguridad</div><div><br></div><div>Planta 3:</div><div>Amplia terraza privada</div><div>Bacha y ducha</div><div>Espacio de relax con hamaca paraguaya</div><div><br></div><div>Gastos:</div><div>ABL (departamento + cochera): incluido</div><div>Expensas: $650.000 (depto) + $60.000 (cochera)</div><div>Metrogas: $7.158,52</div><div>Edesur: $36.397,72</div><div>AySA: $58.651,06</div><div>I<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">deal para quienes buscan luz, vista y espacios al aire libre en una ubicación estratégica.</span></div><div><br></div>