<span style="font-weight: bold;"> VENTA | 2 AMBIENTES | SAN NICOLÁS | PARANÁ 400</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Paraná al 400, entre Av. Corrientes y Lavalle, en pleno barrio de San Nicolás. Planta baja “C”, interno, en edificio que cuenta con dos ascensores principales.</div><div>Departamento de 2 ambientes en muy buen estado general. La unidad dispone de un amplio living-comedor con conexión a cocina tipo kitchenette, un dormitorio y baño completo. Cuenta con pisos de parquet en el ambiente principal y dormitorio, y revestimientos actualizados en cocina y baño.</div><div>La propiedad presenta mejoras parciales que permiten su uso inmediato, sin necesidad de realizar intervenciones significativas.</div><div>Superficie total según título: 41,12 m²</div><div>Por su distribución funcional y tipología, ofrece mayor versatilidad frente a monoambientes, resultando una excelente opción tanto para vivienda como para inversión con buen potencial de renta.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Las expensas estimadas son de $100.000, . Los valores informados son orientativos y pueden variar con el tiempo, encontrándose sujetos a modificaciones por parte de la administración del consorcio y de los prestadores de servicios.</span></div><div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Información institucional – ESTUDIO CRR PROPIEDADES</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386 – Tomo 2 – Folio 13.</span></div><div>Domicilio comercial: Uruguay 469, Piso 10° B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <br>